UP!

L'ancien centre commercial de la RDA a été en grande partie démantelé, rénové et surélevé de trois étages. Le bâtiment existant, de plan presque carré, comprenait un sous-sol et sept étages ainsi qu'un tunnel d'alimentation d'environ 1,3 km de long.

Sur chacun des côtés de la façade, qui mesure jusqu'à 80 mètres de long, des incisions supplémentaires ont été réalisées avec des plafonds en retrait et des supports inclinés pour améliorer considérablement l'éclairage naturel. Un nouveau cinquième noyau central permet d'améliorer de manière décisive l'accessibilité des étages. Au total, l'utilisation et la conversion minutieuse de la structure existante ont permis d'économiser près de 8 000 tonnes d'équivalent CO2 par rapport à un volume comparable de construction neuve.

Les façades existantes ont été entièrement démantelées et remplacées par des façades à éléments généreusement vitrées. Au RDC, les anciennes colonnades ont été fermées et intégrées au corps du bâtiment. Les grandes dimensions des vitres résultant de la hauteur des étages par rapport aux nouveaux immeubles de bureaux conventionnels ont dû être prises en compte dès le début du processus de planification. L'objectif de la conception consistant à n'interrompre la surface vitrée entre les étages que par un joint horizontal a entraîné des défis supplémentaires en matière de protection contre le bruit, le feu et la fumée.