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Auf dem Grundstück Zossener Straße 55-58 befindet sich ein im 2. Weltkrieg teilzerstörter Gewerbekomplex bestehend aus Vorderhäusern, Seitenflügeln und Quergebäuden. Der Komplex der Seifen-Höfe wurde in den Jahren 1905 – 1941 als Stahlbetonkonstruktion errichtet. Die vorhandene Bausubstanz wird zur Schaffung neuer Gewerbeflächen durch verschiedene Neubauten, Ergänzungen und Aufstockungen unter Bewahrung der klassischen Atmosphäre der Berliner Gewerbehöfe erweitert.

Die Neubauten sind in den Untergeschossen in Stahlbetonbauweise geplant, ebenso alle Treppenhaus- und Brandwände. Alle weiteren aufgehenden Bauteile werden in Holzhybridbauweise ausgeführt.