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FOUR

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City, Country Frankfurt, Germany
Year since 2017
Client Groß & Partner
Architect UNStudio, HPP Architekten GmbH
Services Structural Engineering
Facts GFA: 213,000 m² | Gross volume: 1,152,000 m³ | Height (Main tower): 233 m | Level (Main tower): 59 | Flats: approx. 600

Nel centro di Francoforte, sull'ex area della Deutsche Bank, sta sorgendo un impressionante nuovo complesso edilizio composto da quattro grattacieli e un podio condiviso di sei piani con parcheggio sotterraneo. I grattacieli avranno altezze di 233 m (T1), 178 m (T2), 125 m (T3) e 105 m (T4). La struttura grezza è ormai in gran parte completata e la cerimonia di completamento della copertura si è tenuta a settembre 2023. Le torri T1 e T4 sono destinate ad uso uffici, mentre le torri T2 e T3 saranno dedicate a residenze e hotel. Gli spazi per uffici situati ai piani superiori della torre T1 saranno i più alti della Germania. Il quartiere, con circa 213.000 m² di superficie lorda su un terreno di circa 16.000 m², si basa sul nuovo profilo d'uso "Vertical Cities" del DGNB, che tiene conto del carattere unico di un denso complesso di grattacieli. Per questo progetto pilota è prevista la certificazione Platinum.

La posizione centrale del progetto pone sfide particolari. Ad esempio, lo scavo della fossa è stato realizzato con il metodo a cielo coperto. I diversi requisiti legati all'uso delle torri hanno portato a differenti metodi costruttivi per i piani tipo: mentre la struttura grezza delle torri residenziali è stata realizzata in calcestruzzo gettato in opera, per le torri destinate agli uffici il metodo di costruzione prefabbricato si è rivelato il più economico.

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