Dockyard

Die East-Port-Area GmbH plant in der Stralauer Allee in Berlin den Bau zweier Bürogebäude in Holz-Hybridbauweise mit sieben Obergeschossen. Ein Brückenbaukörper wird die beiden Gebäude verbinden, wobei die unteren beiden Geschosse als offener Durchgang geplant sind. Für beide Baukörper ist eine Büronutzung vorgesehen, im Erdgeschoss werden auch öffentliche Nutzungen bereitgehalten. Im Untergeschoss werden Haustechnik, Abstellräume und eine Tiefgarage untergebracht. Für die Dachflächen ist u.a. eine Terrassennutzung geplant, weitere Flächen werden begrünt.

Untergeschoss und Erdgeschoss werden als Stahlbetontragwerk in Ortbetonbauweise erstellt. In den Obergeschossen werden die Kernbereiche weiter in Ortbeton ausgeführt, während die umlaufenden Bürobereiche in Holz-Beton-Verbundbauweise bzw. Holzbauweise geplant sind.

Im Brückengebäude ist zur Überbrückung des Durchgangs ein Holzfachwerk konzipiert. Um schlanke Stützenabmessungen zu erzielen, sollen für die Holzstützen und das Holzfachwerk BauBuche verwendet werden. Die Tiefgarage im Untergeschoss wird mit Abfangeunterzügen unterhalb der aufgehenden Stützen ausgeführt werden.